Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 334 243 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 334 243 zł na 10 lat będzie kosztował 2 105 435 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 828 353 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 873 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 624 658 zł
| Cena: | 1 334 243,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 613 751,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 624 658 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 105 435 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 277 082 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 828 353 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 873 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 645 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 200 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 011 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 467 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 875 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 334 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 780 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 334 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 200 819 zł | 18% | 10 lat | 1 894 892 zł | 249 374 zł | 1 645 518 zł | 8 886 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 467 667 zł | 18% | 10 lat | 2 315 979 zł | 304 790 zł | 2 011 189 zł | 10 861 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 334 243 zł | 8% | 10 lat | 2 164 142 zł | 288 237 zł | 1 875 906 zł | 11 474 zł |
| Większy wkład własny | 1 334 243 zł | 28% | 10 lat | 2 046 729 zł | 265 928 zł | 1 780 801 zł | 8 272 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 334 243 zł w kredycie na 1 094 080 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1094080.02 zł.
| Kwota kredytu: | 1 094 080 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 363 504 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 457 584 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 147zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 147 zł czyli o 2 273 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 363 504 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
