Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 334 243 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 334 243 zł na 10 lat będzie kosztował 2 190 827 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 897 520 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 142 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 624 658 zł
| Cena: | 1 334 243,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 613 751,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 624 658 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 190 827 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 293 307 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 897 520 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 142 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 707 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 200 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 087 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 467 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 875 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 334 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 200 819 zł | 4% | 10 lat | 1 971 744 zł | 263 976 zł | 1 707 768 zł | 10 927 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 467 667 zł | 4% | 10 lat | 2 409 910 zł | 322 637 zł | 2 087 272 zł | 13 356 zł |
| Większy wkład własny | 1 334 243 zł | 8% | 10 lat | 2 164 142 zł | 288 237 zł | 1 875 906 zł | 11 474 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 334 243 zł w kredycie na 1 280 874 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1280874.02 zł.
| Kwota kredytu: | 1 280 874 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 425 565 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 706 439 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 220zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 220 zł czyli o 2 079 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 425 565 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
