Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 334 312 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 334 312 zł na 10 lat będzie kosztował 2 105 544 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 828 447 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 874 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 624 793 zł
| Cena: | 1 334 311,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 613 783,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 624 793 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 105 544 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 277 096 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 828 447 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 874 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 645 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 200 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 011 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 467 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 876 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 334 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 780 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 334 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 200 880 zł | 18% | 10 lat | 1 894 989 zł | 249 387 zł | 1 645 602 zł | 8 887 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 467 743 zł | 18% | 10 lat | 2 316 098 zł | 304 806 zł | 2 011 292 zł | 10 861 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 334 312 zł | 8% | 10 lat | 2 164 253 zł | 288 251 zł | 1 876 002 zł | 11 475 zł |
| Większy wkład własny | 1 334 312 zł | 28% | 10 lat | 2 046 834 zł | 265 942 zł | 1 780 892 zł | 8 273 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 334 312 zł w kredycie na 1 094 136 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1094135.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 094 136 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 363 522 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 457 658 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 147zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 147 zł czyli o 2 273 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 363 522 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
