Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 343 801 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 343 801 zł na 10 lat będzie kosztował 20 202 515 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 568 316 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 732 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 249 277 zł
| Cena: | 13 343 801,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 138 148,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 249 277 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 202 515 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 634 200 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 568 316 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 732 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 811 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 009 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 325 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 678 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 043 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 343 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 009 421 zł | 28% | 10 lat | 18 182 264 zł | 2 370 780 zł | 15 811 484 zł | 74 458 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 678 182 zł | 28% | 10 lat | 22 222 767 zł | 2 897 620 zł | 19 325 147 zł | 91 005 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 343 801 zł | 18% | 10 lat | 20 789 643 zł | 2 745 754 zł | 18 043 889 zł | 98 744 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 343 801 zł w kredycie na 9 607 537 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 607 537 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 192 066 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 799 604 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 663zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 663 zł czyli o 23 932 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 192 066 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
