Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 334 517 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 334 517 zł na 10 lat będzie kosztował 2 164 586 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 876 291 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 477 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 625 197 zł
| Cena: | 1 334 516,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 613 877,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 625 197 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 164 586 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 288 296 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 876 291 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 477 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 688 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 201 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 063 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 467 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 897 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 334 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 828 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 334 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 201 065 zł | 8% | 10 lat | 1 948 128 zł | 259 466 zł | 1 688 662 zł | 10 329 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 467 969 zł | 8% | 10 lat | 2 381 045 zł | 317 125 zł | 2 063 920 zł | 12 625 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 334 517 zł | 4% | 10 lat | 2 191 277 zł | 293 367 zł | 1 897 910 zł | 12 144 zł |
| Większy wkład własny | 1 334 517 zł | 18% | 10 lat | 2 105 868 zł | 277 139 zł | 1 828 729 zł | 9 875 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 334 517 zł w kredycie na 1 227 756 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1227755.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 227 756 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 407 917 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 635 673 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 631zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 631 zł czyli o 2 154 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 407 917 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
