Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 334 623 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 334 623 zł na 10 lat będzie kosztował 2 047 311 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 781 307 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 275 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 625 405 zł
| Cena: | 1 334 622,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 613 926,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 625 405 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 047 311 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 266 004 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 781 307 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 275 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 603 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 201 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 959 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 468 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 828 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 334 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 201 160 zł | 28% | 10 lat | 1 842 580 zł | 239 403 zł | 1 603 177 zł | 7 447 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 468 085 zł | 28% | 10 lat | 2 252 042 zł | 292 604 zł | 1 959 438 zł | 9 102 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 334 623 zł | 18% | 10 lat | 2 106 034 zł | 277 161 zł | 1 828 873 zł | 9 876 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 334 623 zł w kredycie na 960 929 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 960928.57 zł.
| Kwota kredytu: | 960 929 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 319 265 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 280 193 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 668zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 668 zł czyli o 2 394 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 319 265 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
