Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 335 071 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 335 071 zł na 10 lat będzie kosztował 2 165 486 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 877 070 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 482 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 626 287 zł
| Cena: | 1 335 071,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 614 132,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 626 287 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 165 486 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 288 415 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 877 070 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 482 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 689 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 201 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 064 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 468 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 898 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 335 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 829 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 335 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 201 564 zł | 8% | 10 lat | 1 948 937 zł | 259 574 zł | 1 689 363 zł | 10 333 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 468 578 zł | 8% | 10 lat | 2 382 034 zł | 317 257 zł | 2 064 777 zł | 12 630 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 335 071 zł | 4% | 10 lat | 2 192 187 zł | 293 489 zł | 1 898 698 zł | 12 149 zł |
| Większy wkład własny | 1 335 071 zł | 18% | 10 lat | 2 106 743 zł | 277 254 zł | 1 829 488 zł | 9 880 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 335 071 zł w kredycie na 1 228 266 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1228266.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 228 266 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 408 087 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 636 353 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 636zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 636 zł czyli o 2 155 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 408 087 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
