Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 335 140 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 335 140 zł na 10 lat będzie kosztował 2 106 851 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 829 582 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 880 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 626 422 zł
| Cena: | 1 335 139,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 614 164,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 626 422 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 106 851 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 277 268 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 829 582 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 880 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 646 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 201 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 012 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 468 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 877 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 335 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 781 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 335 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 201 626 zł | 18% | 10 lat | 1 896 166 zł | 249 542 zł | 1 646 624 zł | 8 892 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 468 654 zł | 18% | 10 lat | 2 317 536 zł | 304 995 zł | 2 012 540 zł | 10 868 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 335 140 zł | 8% | 10 lat | 2 165 597 zł | 288 430 zł | 1 877 167 zł | 11 482 zł |
| Większy wkład własny | 1 335 140 zł | 28% | 10 lat | 2 048 105 zł | 266 107 zł | 1 781 998 zł | 8 278 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 335 140 zł w kredycie na 1 094 815 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1094814.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 094 815 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 363 748 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 458 563 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 155zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 155 zł czyli o 2 275 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 363 748 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
