Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 351 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 351 400 zł na 10 lat będzie kosztował 20 801 481 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 054 164 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 800 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 264 225 zł
| Cena: | 13 351 399,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 141 643,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 264 225 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 801 481 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 747 318 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 054 164 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 800 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 248 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 016 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 859 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 686 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 530 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 351 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 578 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 351 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 016 260 zł | 18% | 10 lat | 18 721 333 zł | 2 472 586 zł | 16 248 747 zł | 88 920 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 686 540 zł | 18% | 10 lat | 22 881 629 zł | 3 022 049 zł | 19 859 580 zł | 108 680 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 351 400 zł | 8% | 10 lat | 21 388 943 zł | 2 858 935 zł | 18 530 007 zł | 114 822 zł |
| Większy wkład własny | 13 351 400 zł | 28% | 10 lat | 20 214 020 zł | 2 635 700 zł | 17 578 320 zł | 82 779 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 351 400 zł w kredycie na 10 948 149 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 948 149 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 637 479 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 585 628 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 547zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 547 zł czyli o 22 747 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 637 479 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
