Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 351 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 351 400 zł na 10 lat będzie kosztował 20 214 020 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 578 320 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 779 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 264 225 zł
| Cena: | 13 351 400,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 141 644,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 264 225 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 214 020 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 635 700 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 578 320 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 779 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 820 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 016 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 336 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 686 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 054 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 351 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 016 260 zł | 28% | 10 lat | 18 192 618 zł | 2 372 130 zł | 15 820 488 zł | 74 501 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 686 540 zł | 28% | 10 lat | 22 235 422 zł | 2 899 270 zł | 19 336 152 zł | 91 057 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 351 400 zł | 18% | 10 lat | 20 801 481 zł | 2 747 318 zł | 18 054 164 zł | 98 800 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 351 400 zł w kredycie na 9 613 008 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 613 008 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 193 884 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 806 892 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 724zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 724 zł czyli o 23 945 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 193 884 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
