Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 351 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 351 400 zł na 10 lat będzie kosztował 21 388 943 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 530 008 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 822 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 264 225 zł
| Cena: | 13 351 400,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 141 644,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 264 225 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 388 943 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 858 935 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 530 008 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 822 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 677 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 016 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 383 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 686 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 746 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 351 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 054 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 351 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 016 260 zł | 8% | 10 lat | 19 250 049 zł | 2 573 042 zł | 16 677 007 zł | 103 340 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 686 540 zł | 8% | 10 lat | 23 527 837 zł | 3 144 829 zł | 20 383 008 zł | 126 304 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 351 400 zł | 4% | 10 lat | 21 655 971 zł | 2 909 671 zł | 18 746 300 zł | 121 498 zł |
| Większy wkład własny | 13 351 400 zł | 18% | 10 lat | 20 801 481 zł | 2 747 318 zł | 18 054 164 zł | 98 800 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 351 400 zł w kredycie na 12 283 288 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 283 288 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 081 074 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 364 362 zł | |
| Rata miesięczna: | 136 370zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 136 370 zł czyli o 21 548 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 081 074 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
