Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 352 086 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 352 086 zł na 10 lat będzie kosztował 20 215 058 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 579 223 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 783 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 265 574 zł
| Cena: | 13 352 085,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 141 959,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 265 574 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 215 058 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 635 835 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 579 223 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 783 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 821 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 016 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 337 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 687 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 055 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 352 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 016 877 zł | 28% | 10 lat | 18 193 552 zł | 2 372 252 zł | 15 821 300 zł | 74 505 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 687 294 zł | 28% | 10 lat | 22 236 564 zł | 2 899 419 zł | 19 337 145 zł | 91 061 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 352 086 zł | 18% | 10 lat | 20 802 550 zł | 2 747 459 zł | 18 055 091 zł | 98 805 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 352 086 zł w kredycie na 9 613 502 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 613 502 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 194 048 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 807 549 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 730zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 730 zł czyli o 23 947 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 194 048 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
