Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 352 086 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 352 086 zł na 10 lat będzie kosztował 21 657 083 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 747 263 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 121 504 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 265 574 zł
| Cena: | 13 352 085,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 141 959,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 265 574 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 657 083 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 909 820 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 747 263 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 121 504 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 872 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 016 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 621 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 687 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 530 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 352 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 016 877 zł | 4% | 10 lat | 19 491 375 zł | 2 618 838 zł | 16 872 537 zł | 109 354 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 687 294 zł | 4% | 10 lat | 23 822 792 zł | 3 200 802 zł | 20 621 989 zł | 133 654 zł |
| Większy wkład własny | 13 352 086 zł | 8% | 10 lat | 21 390 041 zł | 2 859 082 zł | 18 530 959 zł | 114 828 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 352 086 zł w kredycie na 12 818 003 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 818 003 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 258 730 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 076 733 zł | |
| Rata miesięczna: | 142 306zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 142 306 zł czyli o 20 802 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 258 730 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
