Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 352 086 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 352 086 zł na 10 lat będzie kosztował 20 802 550 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 055 091 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 805 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 265 574 zł
| Cena: | 13 352 085,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 141 959,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 265 574 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 802 550 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 747 459 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 055 091 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 805 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 249 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 016 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 860 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 687 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 530 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 352 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 579 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 352 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 016 877 zł | 18% | 10 lat | 18 722 295 zł | 2 472 713 zł | 16 249 582 zł | 88 925 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 687 294 zł | 18% | 10 lat | 22 882 805 zł | 3 022 205 zł | 19 860 600 zł | 108 686 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 352 086 zł | 8% | 10 lat | 21 390 041 zł | 2 859 082 zł | 18 530 959 zł | 114 828 zł |
| Większy wkład własny | 13 352 086 zł | 28% | 10 lat | 20 215 058 zł | 2 635 835 zł | 17 579 223 zł | 82 783 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 352 086 zł w kredycie na 10 948 711 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 948 711 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 637 666 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 586 376 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 553zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 553 zł czyli o 22 748 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 637 666 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
