Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 335 222 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 335 222 zł na 10 lat będzie kosztował 2 192 434 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 898 912 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 151 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 626 583 zł
| Cena: | 1 335 221,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 614 202,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 626 583 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 192 434 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 293 522 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 898 912 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 151 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 709 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 201 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 088 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 468 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 877 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 335 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 201 700 zł | 4% | 10 lat | 1 973 191 zł | 264 170 zł | 1 709 021 zł | 10 935 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 468 744 zł | 4% | 10 lat | 2 411 678 zł | 322 874 zł | 2 088 804 zł | 13 366 zł |
| Większy wkład własny | 1 335 222 zł | 8% | 10 lat | 2 165 730 zł | 288 448 zł | 1 877 282 zł | 11 483 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 335 222 zł w kredycie na 1 281 814 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1281813.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 281 814 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 425 878 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 707 691 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 231zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 231 zł czyli o 2 080 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 425 878 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
