Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 335 222 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 335 222 zł na 10 lat będzie kosztował 2 165 730 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 877 282 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 483 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 626 584 zł
| Cena: | 1 335 221,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 614 202,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 626 584 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 165 730 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 288 448 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 877 282 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 483 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 689 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 201 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 065 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 468 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 898 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 335 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 829 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 335 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 201 700 zł | 8% | 10 lat | 1 949 157 zł | 259 603 zł | 1 689 554 zł | 10 335 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 468 744 zł | 8% | 10 lat | 2 382 303 zł | 317 293 zł | 2 065 010 zł | 12 631 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 335 222 zł | 4% | 10 lat | 2 192 434 zł | 293 522 zł | 1 898 913 zł | 12 151 zł |
| Większy wkład własny | 1 335 222 zł | 18% | 10 lat | 2 106 980 zł | 277 286 zł | 1 829 695 zł | 9 881 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 335 222 zł w kredycie na 1 228 405 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1228404.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 228 405 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 408 133 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 636 538 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 638zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 638 zł czyli o 2 155 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 408 133 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
