Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 335 378 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 335 378 zł na 10 lat będzie kosztował 2 048 470 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 782 315 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 279 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 626 890 zł
| Cena: | 1 335 377,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 614 273,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 626 890 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 048 470 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 266 154 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 782 315 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 279 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 604 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 201 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 960 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 468 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 829 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 335 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 201 840 zł | 28% | 10 lat | 1 843 623 zł | 239 539 zł | 1 604 084 zł | 7 451 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 468 916 zł | 28% | 10 lat | 2 253 317 zł | 292 770 zł | 1 960 547 zł | 9 107 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 335 378 zł | 18% | 10 lat | 2 107 226 zł | 277 318 zł | 1 829 908 zł | 9 882 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 335 378 zł w kredycie na 961 473 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 961472.87 zł.
| Kwota kredytu: | 961 473 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 319 446 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 280 918 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 674zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 674 zł czyli o 2 395 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 319 446 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
