Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 335 397 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 335 397 zł na 10 lat będzie kosztował 2 107 256 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 829 935 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 882 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 626 928 zł
| Cena: | 1 335 397,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 614 282,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 626 928 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 107 256 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 277 322 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 829 935 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 882 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 646 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 201 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 012 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 468 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 877 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 335 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 782 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 335 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 201 857 zł | 18% | 10 lat | 1 896 531 zł | 249 590 zł | 1 646 941 zł | 8 894 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 468 937 zł | 18% | 10 lat | 2 317 982 zł | 305 054 zł | 2 012 928 zł | 10 870 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 335 397 zł | 8% | 10 lat | 2 166 014 zł | 288 486 zł | 1 877 528 zł | 11 484 zł |
| Większy wkład własny | 1 335 397 zł | 28% | 10 lat | 2 048 499 zł | 266 158 zł | 1 782 341 zł | 8 279 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 335 397 zł w kredycie na 1 095 026 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1095026.02 zł.
| Kwota kredytu: | 1 095 026 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 363 818 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 458 844 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 157zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 157 zł czyli o 2 275 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 363 818 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
