Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 335 459 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 335 459 zł na 10 lat będzie kosztował 2 192 823 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 899 249 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 153 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 627 049 zł
| Cena: | 1 335 458,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 614 310,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 627 049 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 192 823 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 293 574 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 899 249 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 153 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 709 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 201 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 089 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 469 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 877 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 335 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 201 913 zł | 4% | 10 lat | 1 973 541 zł | 264 216 zł | 1 709 324 zł | 10 937 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 469 004 zł | 4% | 10 lat | 2 412 105 zł | 322 931 zł | 2 089 174 zł | 13 368 zł |
| Większy wkład własny | 1 335 459 zł | 8% | 10 lat | 2 166 114 zł | 288 499 zł | 1 877 615 zł | 11 485 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 335 459 zł w kredycie na 1 282 041 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1282040.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 282 041 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 425 953 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 707 993 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 233zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 233 zł czyli o 2 081 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 425 953 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
