Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 335 459 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 335 459 zł na 10 lat będzie kosztował 2 166 114 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 877 615 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 485 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 627 049 zł
| Cena: | 1 335 458,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 614 310,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 627 049 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 166 114 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 288 499 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 877 615 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 485 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 689 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 201 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 065 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 469 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 899 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 335 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 830 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 335 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 201 913 zł | 8% | 10 lat | 1 949 502 zł | 259 649 zł | 1 689 853 zł | 10 336 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 469 004 zł | 8% | 10 lat | 2 382 725 zł | 317 349 zł | 2 065 376 zł | 12 633 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 335 459 zł | 4% | 10 lat | 2 192 823 zł | 293 574 zł | 1 899 249 zł | 12 153 zł |
| Większy wkład własny | 1 335 459 zł | 18% | 10 lat | 2 107 354 zł | 277 335 zł | 1 830 019 zł | 9 882 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 335 459 zł w kredycie na 1 228 623 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1228622.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 228 623 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 408 205 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 636 828 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 640zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 640 zł czyli o 2 155 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 408 205 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
