Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 335 496 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 335 496 zł na 10 lat będzie kosztował 2 166 174 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 877 667 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 485 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 627 122 zł
| Cena: | 1 335 495,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 614 328,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 627 122 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 166 174 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 288 507 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 877 667 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 485 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 689 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 201 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 065 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 469 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 899 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 335 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 830 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 335 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 201 946 zł | 8% | 10 lat | 1 949 557 zł | 259 656 zł | 1 689 900 zł | 10 337 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 469 045 zł | 8% | 10 lat | 2 382 792 zł | 317 358 zł | 2 065 434 zł | 12 634 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 335 496 zł | 4% | 10 lat | 2 192 884 zł | 293 582 zł | 1 899 302 zł | 12 153 zł |
| Większy wkład własny | 1 335 496 zł | 18% | 10 lat | 2 107 412 zł | 277 342 zł | 1 830 070 zł | 9 883 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 335 496 zł w kredycie na 1 228 657 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1228656.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 228 657 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 408 216 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 636 873 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 641zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 641 zł czyli o 2 155 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 408 216 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
