Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 355 959 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 355 959 zł na 10 lat będzie kosztował 21 663 365 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 752 701 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 121 539 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 273 192 zł
| Cena: | 13 355 958,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 143 740,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 273 192 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 663 365 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 910 664 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 752 701 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 121 539 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 877 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 020 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 627 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 691 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 536 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 355 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 020 363 zł | 4% | 10 lat | 19 497 028 zł | 2 619 598 zł | 16 877 431 zł | 109 385 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 691 554 zł | 4% | 10 lat | 23 829 701 zł | 3 201 730 zł | 20 627 971 zł | 133 693 zł |
| Większy wkład własny | 13 355 959 zł | 8% | 10 lat | 21 396 246 zł | 2 859 911 zł | 18 536 334 zł | 114 861 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 355 959 zł w kredycie na 12 821 721 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 821 721 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 259 966 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 081 686 zł | |
| Rata miesięczna: | 142 347zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 142 347 zł czyli o 20 808 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 259 966 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
