Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 355 959 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 355 959 zł na 10 lat będzie kosztował 20 220 921 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 584 322 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 807 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 273 192 zł
| Cena: | 13 355 958,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 143 740,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 273 192 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 220 921 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 636 600 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 584 322 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 807 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 825 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 020 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 342 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 691 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 060 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 355 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 020 363 zł | 28% | 10 lat | 18 198 829 zł | 2 372 940 zł | 15 825 889 zł | 74 526 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 691 555 zł | 28% | 10 lat | 22 243 014 zł | 2 900 260 zł | 19 342 754 zł | 91 088 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 355 959 zł | 18% | 10 lat | 20 808 584 zł | 2 748 256 zł | 18 060 328 zł | 98 834 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 355 959 zł w kredycie na 9 616 291 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 616 291 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 194 974 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 811 265 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 761zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 761 zł czyli o 23 954 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 194 974 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
