Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 356 393 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 356 393 zł na 10 lat będzie kosztował 21 396 941 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 536 937 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 865 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 274 046 zł
| Cena: | 13 356 392,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 143 940,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 274 046 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 396 941 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 860 004 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 536 937 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 865 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 683 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 020 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 390 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 692 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 753 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 356 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 060 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 356 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 020 753 zł | 8% | 10 lat | 19 257 247 zł | 2 574 004 zł | 16 683 243 zł | 103 378 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 692 032 zł | 8% | 10 lat | 23 536 635 zł | 3 146 005 zł | 20 390 630 zł | 126 351 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 356 393 zł | 4% | 10 lat | 21 664 069 zł | 2 910 759 zł | 18 753 310 zł | 121 543 zł |
| Większy wkład własny | 13 356 393 zł | 18% | 10 lat | 20 809 260 zł | 2 748 345 zł | 18 060 915 zł | 98 837 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 356 393 zł w kredycie na 12 287 882 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 287 882 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 082 600 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 370 481 zł | |
| Rata miesięczna: | 136 421zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 136 421 zł czyli o 21 556 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 082 600 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
