Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 335 846 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 335 846 zł na 10 lat będzie kosztował 2 049 188 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 782 940 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 282 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 627 811 zł
| Cena: | 1 335 845,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 614 489,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 627 811 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 049 188 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 266 247 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 782 940 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 282 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 604 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 202 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 961 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 469 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 830 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 335 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 202 261 zł | 28% | 10 lat | 1 844 269 zł | 239 623 zł | 1 604 646 zł | 7 454 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 469 430 zł | 28% | 10 lat | 2 254 106 zł | 292 872 zł | 1 961 234 zł | 9 110 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 335 846 zł | 18% | 10 lat | 2 107 965 zł | 277 415 zł | 1 830 550 zł | 9 885 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 335 846 zł w kredycie na 961 810 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 961809.9 zł.
| Kwota kredytu: | 961 810 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 319 558 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 281 367 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 678zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 678 zł czyli o 2 396 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 319 558 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
