Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 335 846 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 335 846 zł na 10 lat będzie kosztował 2 107 965 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 830 550 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 885 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 627 811 zł
| Cena: | 1 335 845,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 614 489,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 627 811 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 107 965 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 277 415 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 830 550 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 885 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 647 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 202 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 013 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 469 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 878 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 335 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 782 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 335 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 202 261 zł | 18% | 10 lat | 1 897 168 zł | 249 674 zł | 1 647 495 zł | 8 897 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 469 431 zł | 18% | 10 lat | 2 318 761 zł | 305 157 zł | 2 013 605 zł | 10 874 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 335 846 zł | 8% | 10 lat | 2 166 742 zł | 288 583 zł | 1 878 159 zł | 11 488 zł |
| Większy wkład własny | 1 335 846 zł | 28% | 10 lat | 2 049 188 zł | 266 247 zł | 1 782 940 zł | 8 282 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 335 846 zł w kredycie na 1 095 394 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1095393.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 095 394 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 363 940 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 459 334 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 161zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 161 zł czyli o 2 276 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 363 940 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
