Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 335 892 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 335 892 zł na 10 lat będzie kosztował 2 166 816 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 878 224 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 489 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 627 901 zł
| Cena: | 1 335 891,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 614 510,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 627 901 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 166 816 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 288 593 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 878 224 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 489 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 690 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 202 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 066 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 469 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 899 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 335 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 830 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 335 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 202 303 zł | 8% | 10 lat | 1 950 135 zł | 259 733 zł | 1 690 401 zł | 10 340 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 469 481 zł | 8% | 10 lat | 2 383 498 zł | 317 452 zł | 2 066 046 zł | 12 638 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 335 892 zł | 4% | 10 lat | 2 193 534 zł | 293 669 zł | 1 899 865 zł | 12 157 zł |
| Większy wkład własny | 1 335 892 zł | 18% | 10 lat | 2 108 037 zł | 277 425 zł | 1 830 612 zł | 9 886 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 335 892 zł w kredycie na 1 229 021 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1229020.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 229 021 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 408 337 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 637 358 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 645zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 645 zł czyli o 2 156 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 408 337 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
