Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 335 892 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 335 892 zł na 10 lat będzie kosztował 2 108 037 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 830 612 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 886 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 627 901 zł
| Cena: | 1 335 891,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 614 510,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 627 901 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 108 037 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 277 425 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 830 612 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 886 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 647 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 202 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 013 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 469 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 878 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 335 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 783 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 335 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 202 303 zł | 18% | 10 lat | 1 897 233 zł | 249 682 zł | 1 647 551 zł | 8 897 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 469 481 zł | 18% | 10 lat | 2 318 841 zł | 305 167 zł | 2 013 674 zł | 10 874 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 335 892 zł | 8% | 10 lat | 2 166 816 zł | 288 593 zł | 1 878 224 zł | 11 489 zł |
| Większy wkład własny | 1 335 892 zł | 28% | 10 lat | 2 049 258 zł | 266 257 zł | 1 783 001 zł | 8 283 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 335 892 zł w kredycie na 1 095 432 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1095431.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 095 432 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 363 953 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 459 385 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 162zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 162 zł czyli o 2 276 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 363 953 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
