Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 335 979 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 335 979 zł na 10 lat będzie kosztował 2 108 176 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 830 733 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 886 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 628 074 zł
| Cena: | 1 335 979,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 614 550,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 628 074 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 108 176 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 277 443 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 830 733 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 886 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 647 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 202 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 013 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 469 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 878 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 335 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 783 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 335 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 202 381 zł | 18% | 10 lat | 1 897 358 zł | 249 699 zł | 1 647 659 zł | 8 898 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 469 577 zł | 18% | 10 lat | 2 318 993 zł | 305 187 zł | 2 013 806 zł | 10 875 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 335 979 zł | 8% | 10 lat | 2 166 959 zł | 288 612 zł | 1 878 347 zł | 11 489 zł |
| Większy wkład własny | 1 335 979 zł | 28% | 10 lat | 2 049 392 zł | 266 274 zł | 1 783 118 zł | 8 283 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 335 979 zł w kredycie na 1 095 503 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1095503.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 095 503 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 363 977 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 459 480 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 162zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 162 zł czyli o 2 276 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 363 977 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
