Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 335 979 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 335 979 zł na 10 lat będzie kosztował 2 166 959 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 878 347 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 489 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 628 074 zł
| Cena: | 1 335 979,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 614 550,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 628 074 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 166 959 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 288 612 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 878 347 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 489 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 690 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 202 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 066 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 469 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 899 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 335 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 830 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 335 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 202 381 zł | 8% | 10 lat | 1 950 263 zł | 259 750 zł | 1 690 512 zł | 10 340 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 469 577 zł | 8% | 10 lat | 2 383 655 zł | 317 473 zł | 2 066 182 zł | 12 638 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 335 979 zł | 4% | 10 lat | 2 193 678 zł | 293 688 zł | 1 899 990 zł | 12 157 zł |
| Większy wkład własny | 1 335 979 zł | 18% | 10 lat | 2 108 176 zł | 277 443 zł | 1 830 733 zł | 9 886 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 335 979 zł w kredycie na 1 229 101 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1229101.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 229 101 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 408 364 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 637 466 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 646zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 646 zł czyli o 2 156 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 408 364 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
