Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 335 979 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 335 979 zł na 10 lat będzie kosztował 2 193 678 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 899 990 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 157 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 628 074 zł
| Cena: | 1 335 979,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 614 550,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 628 074 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 193 678 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 293 688 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 899 990 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 157 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 709 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 202 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 089 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 469 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 878 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 335 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 202 382 zł | 4% | 10 lat | 1 974 310 zł | 264 320 zł | 1 709 991 zł | 10 942 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 469 577 zł | 4% | 10 lat | 2 413 046 zł | 323 057 zł | 2 089 989 zł | 13 373 zł |
| Większy wkład własny | 1 335 979 zł | 8% | 10 lat | 2 166 959 zł | 288 612 zł | 1 878 347 zł | 11 489 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 335 979 zł w kredycie na 1 282 540 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1282540.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 282 540 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 426 119 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 708 659 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 239zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 239 zł czyli o 2 081 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 426 119 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
