Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 335 982 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 335 982 zł na 10 lat będzie kosztował 2 049 397 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 783 122 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 283 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 628 079 zł
| Cena: | 1 335 982,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 614 551,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 628 079 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 049 397 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 266 275 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 783 122 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 283 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 604 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 202 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 961 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 469 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 830 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 335 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 202 384 zł | 28% | 10 lat | 1 844 457 zł | 239 647 zł | 1 604 810 zł | 7 455 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 469 580 zł | 28% | 10 lat | 2 254 336 zł | 292 902 zł | 1 961 434 zł | 9 111 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 335 982 zł | 18% | 10 lat | 2 108 180 zł | 277 443 zł | 1 830 736 zł | 9 886 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 335 982 zł w kredycie na 961 907 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 961907.18 zł.
| Kwota kredytu: | 961 907 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 319 590 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 281 497 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 679zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 679 zł czyli o 2 396 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 319 590 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
