Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 359 833 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 359 833 zł na 10 lat będzie kosztował 21 402 452 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 541 711 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 895 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 280 813 zł
| Cena: | 13 359 832,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 145 522,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 280 813 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 402 452 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 860 741 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 541 711 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 895 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 687 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 023 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 395 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 695 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 758 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 359 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 065 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 359 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 023 849 zł | 8% | 10 lat | 19 262 207 zł | 2 574 667 zł | 16 687 540 zł | 103 405 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 695 816 zł | 8% | 10 lat | 23 542 697 zł | 3 146 815 zł | 20 395 882 zł | 126 384 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 359 833 zł | 4% | 10 lat | 21 669 648 zł | 2 911 508 zł | 18 758 140 zł | 121 574 zł |
| Większy wkład własny | 13 359 833 zł | 18% | 10 lat | 20 814 619 zł | 2 749 053 zł | 18 065 566 zł | 98 863 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 359 833 zł w kredycie na 12 291 047 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 291 047 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 083 651 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 374 698 zł | |
| Rata miesięczna: | 136 456zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 136 456 zł czyli o 21 561 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 083 651 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
