Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 359 833 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 359 833 zł na 10 lat będzie kosztował 20 226 787 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 589 422 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 831 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 280 813 zł
| Cena: | 13 359 832,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 145 523,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 280 813 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 226 787 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 637 365 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 589 422 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 831 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 830 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 023 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 348 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 695 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 065 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 359 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 023 849 zł | 28% | 10 lat | 18 204 108 zł | 2 373 628 zł | 15 830 480 zł | 74 548 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 695 816 zł | 28% | 10 lat | 22 249 465 zł | 2 901 101 zł | 19 348 364 zł | 91 114 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 359 833 zł | 18% | 10 lat | 20 814 619 zł | 2 749 053 zł | 18 065 567 zł | 98 863 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 359 833 zł w kredycie na 9 619 080 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 619 080 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 195 901 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 814 981 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 792zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 792 zł czyli o 23 961 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 195 901 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
