Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 360 290 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 360 290 zł na 10 lat będzie kosztował 20 227 478 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 590 024 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 834 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 281 712 zł
| Cena: | 13 360 289,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 145 733,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 281 712 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 227 478 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 637 455 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 590 024 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 834 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 831 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 024 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 349 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 696 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 066 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 360 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 024 261 zł | 28% | 10 lat | 18 204 730 zł | 2 373 709 zł | 15 831 021 zł | 74 550 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 696 318 zł | 28% | 10 lat | 22 250 226 zł | 2 901 200 zł | 19 349 026 zł | 91 117 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 360 290 zł | 18% | 10 lat | 20 815 331 zł | 2 749 147 zł | 18 066 184 zł | 98 866 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 360 290 zł w kredycie na 9 619 409 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 619 409 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 196 010 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 815 419 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 795zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 795 zł czyli o 23 961 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 196 010 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
