Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 360 290 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 360 290 zł na 10 lat będzie kosztował 20 815 331 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 066 184 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 866 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 281 712 zł
| Cena: | 13 360 289,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 145 733,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 281 712 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 815 331 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 749 147 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 066 184 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 866 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 259 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 024 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 872 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 696 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 542 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 360 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 590 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 360 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 024 261 zł | 18% | 10 lat | 18 733 798 zł | 2 474 232 zł | 16 259 566 zł | 88 980 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 696 318 zł | 18% | 10 lat | 22 896 864 zł | 3 024 061 zł | 19 872 803 zł | 108 753 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 360 290 zł | 8% | 10 lat | 21 403 184 zł | 2 860 839 zł | 18 542 345 zł | 114 898 zł |
| Większy wkład własny | 13 360 290 zł | 28% | 10 lat | 20 227 478 zł | 2 637 455 zł | 17 590 024 zł | 82 834 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 360 290 zł w kredycie na 10 955 438 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 955 438 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 639 901 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 595 338 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 628zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 628 zł czyli o 22 762 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 639 901 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
