Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 360 290 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 360 290 zł na 10 lat będzie kosztował 21 670 390 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 758 782 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 121 579 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 281 712 zł
| Cena: | 13 360 289,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 145 733,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 281 712 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 670 390 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 911 608 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 758 782 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 121 579 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 882 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 024 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 634 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 696 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 542 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 360 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 024 261 zł | 4% | 10 lat | 19 503 351 zł | 2 620 447 zł | 16 882 904 zł | 109 421 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 696 319 zł | 4% | 10 lat | 23 837 429 zł | 3 202 769 zł | 20 634 660 zł | 133 736 zł |
| Większy wkład własny | 13 360 290 zł | 8% | 10 lat | 21 403 184 zł | 2 860 839 zł | 18 542 345 zł | 114 898 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 360 290 zł w kredycie na 12 825 879 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 825 879 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 261 347 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 087 226 zł | |
| Rata miesięczna: | 142 394zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 142 394 zł czyli o 20 815 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 261 347 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
