Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 360 290 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 360 290 zł na 10 lat będzie kosztował 21 403 184 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 542 345 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 898 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 281 712 zł
| Cena: | 13 360 289,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 145 733,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 281 712 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 403 184 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 860 839 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 542 345 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 898 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 688 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 024 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 396 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 696 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 758 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 360 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 066 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 360 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 024 261 zł | 8% | 10 lat | 19 262 865 zł | 2 574 755 zł | 16 688 111 zł | 103 409 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 696 319 zł | 8% | 10 lat | 23 543 502 zł | 3 146 923 zł | 20 396 580 zł | 126 388 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 360 290 zł | 4% | 10 lat | 21 670 390 zł | 2 911 608 zł | 18 758 782 zł | 121 579 zł |
| Większy wkład własny | 13 360 290 zł | 18% | 10 lat | 20 815 331 zł | 2 749 147 zł | 18 066 184 zł | 98 866 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 360 290 zł w kredycie na 12 291 467 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 291 467 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 083 791 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 375 257 zł | |
| Rata miesięczna: | 136 460zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 136 460 zł czyli o 21 562 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 083 791 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
