Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 336 051 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 336 051 zł na 10 lat będzie kosztował 2 167 074 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 878 447 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 490 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 628 214 zł
| Cena: | 1 336 050,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 614 583,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 628 214 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 167 074 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 288 627 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 878 447 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 490 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 690 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 202 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 066 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 469 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 900 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 336 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 830 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 336 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 202 446 zł | 8% | 10 lat | 1 950 367 zł | 259 764 zł | 1 690 603 zł | 10 341 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 469 656 zł | 8% | 10 lat | 2 383 782 zł | 317 490 zł | 2 066 292 zł | 12 639 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 336 051 zł | 4% | 10 lat | 2 193 795 zł | 293 704 zł | 1 900 091 zł | 12 158 zł |
| Większy wkład własny | 1 336 051 zł | 18% | 10 lat | 2 108 288 zł | 277 458 zł | 1 830 831 zł | 9 887 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 336 051 zł w kredycie na 1 229 167 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1229166.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 229 167 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 408 386 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 637 553 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 646zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 646 zł czyli o 2 156 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 408 386 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
