Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 336 074 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 336 074 zł na 10 lat będzie kosztował 2 049 538 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 783 245 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 284 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 628 261 zł
| Cena: | 1 336 074,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 614 594,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 628 261 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 049 538 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 266 293 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 783 245 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 284 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 604 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 202 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 961 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 469 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 830 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 336 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 202 467 zł | 28% | 10 lat | 1 844 584 zł | 239 664 zł | 1 604 921 zł | 7 455 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 469 682 zł | 28% | 10 lat | 2 254 492 zł | 292 922 zł | 1 961 570 zł | 9 112 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 336 074 zł | 18% | 10 lat | 2 108 325 zł | 277 463 zł | 1 830 863 zł | 9 887 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 336 074 zł w kredycie na 961 974 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 961974.44 zł.
| Kwota kredytu: | 961 974 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 319 612 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 281 587 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 680zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 680 zł czyli o 2 396 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 319 612 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
