Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 360 882 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 360 882 zł na 10 lat będzie kosztował 20 816 254 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 066 985 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 871 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 282 877 zł
| Cena: | 13 360 881,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 146 005,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 282 877 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 816 254 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 749 269 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 066 985 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 871 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 260 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 024 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 873 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 696 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 543 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 360 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 590 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 360 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 024 794 zł | 18% | 10 lat | 18 734 629 zł | 2 474 342 zł | 16 260 287 zł | 88 983 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 696 970 zł | 18% | 10 lat | 22 897 879 zł | 3 024 196 zł | 19 873 684 zł | 108 758 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 360 882 zł | 8% | 10 lat | 21 404 133 zł | 2 860 966 zł | 18 543 167 zł | 114 904 zł |
| Większy wkład własny | 13 360 882 zł | 28% | 10 lat | 20 228 375 zł | 2 637 572 zł | 17 590 803 zł | 82 837 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 360 882 zł w kredycie na 10 955 924 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 955 924 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 640 062 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 595 986 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 633zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 633 zł czyli o 22 763 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 640 062 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
