Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 360 882 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 360 882 zł na 10 lat będzie kosztował 21 671 350 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 759 613 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 121 584 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 282 877 zł
| Cena: | 13 360 881,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 146 005,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 282 877 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 671 350 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 911 737 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 759 613 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 121 584 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 883 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 024 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 635 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 696 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 543 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 360 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 024 794 zł | 4% | 10 lat | 19 504 215 zł | 2 620 563 zł | 16 883 652 zł | 109 426 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 696 970 zł | 4% | 10 lat | 23 838 485 zł | 3 202 911 zł | 20 635 575 zł | 133 742 zł |
| Większy wkład własny | 13 360 882 zł | 8% | 10 lat | 21 404 133 zł | 2 860 966 zł | 18 543 167 zł | 114 904 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 360 882 zł w kredycie na 12 826 447 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 826 447 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 261 536 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 087 983 zł | |
| Rata miesięczna: | 142 400zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 142 400 zł czyli o 20 816 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 261 536 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
