Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 360 882 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 360 882 zł na 10 lat będzie kosztował 21 404 133 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 543 167 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 904 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 282 877 zł
| Cena: | 13 360 881,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 146 005,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 282 877 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 404 133 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 860 966 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 543 167 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 904 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 688 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 024 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 397 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 696 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 759 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 360 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 066 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 360 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 024 794 zł | 8% | 10 lat | 19 263 719 zł | 2 574 869 zł | 16 688 850 zł | 103 413 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 696 970 zł | 8% | 10 lat | 23 544 546 zł | 3 147 062 zł | 20 397 484 zł | 126 394 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 360 882 zł | 4% | 10 lat | 21 671 350 zł | 2 911 737 zł | 18 759 613 zł | 121 584 zł |
| Większy wkład własny | 13 360 882 zł | 18% | 10 lat | 20 816 254 zł | 2 749 269 zł | 18 066 985 zł | 98 871 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 360 882 zł w kredycie na 12 292 012 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 292 012 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 083 972 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 375 984 zł | |
| Rata miesięczna: | 136 467zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 136 467 zł czyli o 21 563 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 083 972 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
