Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 360 882 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 360 882 zł na 10 lat będzie kosztował 20 228 375 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 590 803 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 837 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 282 877 zł
| Cena: | 13 360 881,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 146 005,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 282 877 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 228 375 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 637 572 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 590 803 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 837 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 831 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 024 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 349 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 696 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 066 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 360 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 024 794 zł | 28% | 10 lat | 18 205 538 zł | 2 373 815 zł | 15 831 723 zł | 74 554 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 696 970 zł | 28% | 10 lat | 22 251 213 zł | 2 901 329 zł | 19 349 884 zł | 91 121 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 360 882 zł | 18% | 10 lat | 20 816 254 zł | 2 749 269 zł | 18 066 985 zł | 98 871 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 360 882 zł w kredycie na 9 619 836 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 619 836 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 196 152 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 815 988 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 800zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 800 zł czyli o 23 962 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 196 152 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
