Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 361 196 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 361 196 zł na 10 lat będzie kosztował 20 228 851 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 591 217 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 839 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 283 495 zł
| Cena: | 13 361 195,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 146 150,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 283 495 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 228 851 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 637 634 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 591 217 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 839 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 832 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 025 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 350 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 697 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 067 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 361 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 025 076 zł | 28% | 10 lat | 18 205 965 zł | 2 373 870 zł | 15 832 095 zł | 74 555 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 697 315 zł | 28% | 10 lat | 22 251 736 zł | 2 901 397 zł | 19 350 339 zł | 91 123 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 361 196 zł | 18% | 10 lat | 20 816 743 zł | 2 749 333 zł | 18 067 410 zł | 98 873 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 361 196 zł w kredycie na 9 620 062 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 620 062 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 196 227 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 816 289 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 802zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 802 zł czyli o 23 963 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 196 227 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
