Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 361 196 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 361 196 zł na 10 lat będzie kosztował 20 816 743 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 067 410 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 873 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 283 495 zł
| Cena: | 13 361 196 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 146 150,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 283 495 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 816 743 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 749 333 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 067 410 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 873 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 260 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 025 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 874 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 697 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 543 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 361 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 591 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 361 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 025 076 zł | 18% | 10 lat | 18 735 069 zł | 2 474 400 zł | 16 260 669 zł | 88 986 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 697 316 zł | 18% | 10 lat | 22 898 418 zł | 3 024 267 zł | 19 874 151 zł | 108 760 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 361 196 zł | 8% | 10 lat | 21 404 636 zł | 2 861 033 zł | 18 543 603 zł | 114 906 zł |
| Większy wkład własny | 13 361 196 zł | 28% | 10 lat | 20 228 851 zł | 2 637 634 zł | 17 591 217 zł | 82 839 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 361 196 zł w kredycie na 10 956 181 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 956 181 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 640 148 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 596 329 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 636zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 636 zł czyli o 22 763 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 640 148 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
