Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 362 117 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 362 117 zł na 10 lat będzie kosztował 21 406 112 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 544 882 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 914 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 285 307 zł
| Cena: | 13 362 117,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 146 574,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 285 307 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 406 112 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 861 230 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 544 882 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 914 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 690 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 025 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 399 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 698 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 761 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 362 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 068 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 362 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 025 906 zł | 8% | 10 lat | 19 265 501 zł | 2 575 107 zł | 16 690 394 zł | 103 423 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 698 329 zł | 8% | 10 lat | 23 546 723 zł | 3 147 353 zł | 20 399 370 zł | 126 406 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 362 117 zł | 4% | 10 lat | 21 673 354 zł | 2 912 006 zł | 18 761 348 zł | 121 595 zł |
| Większy wkład własny | 13 362 117 zł | 18% | 10 lat | 20 818 179 zł | 2 749 523 zł | 18 068 656 zł | 98 880 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 362 117 zł w kredycie na 12 293 148 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 293 148 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 084 350 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 377 498 zł | |
| Rata miesięczna: | 136 479zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 136 479 zł czyli o 21 565 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 084 350 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
