Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 336 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 336 500 zł na 10 lat będzie kosztował 2 167 803 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 879 079 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 494 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 629 098 zł
| Cena: | 1 336 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 614 790 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 629 098 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 167 803 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 288 724 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 879 079 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 494 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 691 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 202 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 066 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 470 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 900 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 336 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 831 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 336 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 202 850 zł | 8% | 10 lat | 1 951 023 zł | 259 852 zł | 1 691 171 zł | 10 345 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 470 150 zł | 8% | 10 lat | 2 384 583 zł | 317 597 zł | 2 066 987 zł | 12 643 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 336 500 zł | 4% | 10 lat | 2 194 533 zł | 293 803 zł | 1 900 730 zł | 12 162 zł |
| Większy wkład własny | 1 336 500 zł | 18% | 10 lat | 2 108 997 zł | 277 551 zł | 1 831 446 zł | 9 890 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 336 500 zł w kredycie na 1 229 580 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1229580 zł.
| Kwota kredytu: | 1 229 580 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 408 523 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 638 103 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 651zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 651 zł czyli o 2 157 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 408 523 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
