Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 336 582 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 336 582 zł na 10 lat będzie kosztował 2 167 936 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 879 194 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 495 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 629 259 zł
| Cena: | 1 336 582,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 614 827,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 629 259 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 167 936 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 288 742 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 879 194 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 495 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 691 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 202 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 067 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 470 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 900 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 336 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 831 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 336 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 202 924 zł | 8% | 10 lat | 1 951 142 zł | 259 868 zł | 1 691 275 zł | 10 345 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 470 240 zł | 8% | 10 lat | 2 384 730 zł | 317 616 zł | 2 067 114 zł | 12 644 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 336 582 zł | 4% | 10 lat | 2 194 668 zł | 293 821 zł | 1 900 847 zł | 12 163 zł |
| Większy wkład własny | 1 336 582 zł | 18% | 10 lat | 2 109 126 zł | 277 568 zł | 1 831 558 zł | 9 891 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 336 582 zł w kredycie na 1 229 656 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1229656.06 zł.
| Kwota kredytu: | 1 229 656 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 408 548 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 638 204 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 652zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 652 zł czyli o 2 157 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 408 548 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
