Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 336 940 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 336 940 zł na 10 lat będzie kosztował 2 168 517 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 879 698 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 498 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 629 964 zł
| Cena: | 1 336 940,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 614 992,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 629 964 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 168 517 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 288 819 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 879 698 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 498 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 691 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 203 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 067 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 470 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 901 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 336 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 832 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 336 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 203 246 zł | 8% | 10 lat | 1 951 666 zł | 259 937 zł | 1 691 728 zł | 10 348 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 470 634 zł | 8% | 10 lat | 2 385 369 zł | 317 701 zł | 2 067 668 zł | 12 647 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 336 940 zł | 4% | 10 lat | 2 195 256 zł | 293 900 zł | 1 901 356 zł | 12 166 zł |
| Większy wkład własny | 1 336 940 zł | 18% | 10 lat | 2 109 692 zł | 277 642 zł | 1 832 049 zł | 9 893 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 336 940 zł w kredycie na 1 229 985 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1229985.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 229 985 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 408 658 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 638 643 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 655zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 655 zł czyli o 2 158 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 408 658 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
